据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员6589:好评
总体还是可以的,去那天刚好搞装修有点吵。
艺龙会员:好评
酒店付款的价格与艺龙实际注明的价格不同,艺龙上价格是108,入住离开的时候酒店非要138才行,说已经要求你们提价,但网上价格资料没更新,我只好交了138走人,为何会这样?请艺龙解释中间发生了什么事情?不是因为几十元的事情,而是被欺骗不爽。
徐**:好评
我订的是豪华电脑房!去到酒店服务极差,房间内部坐到哪儿都是灰,摸到哪儿也还是灰,灯架上桌子上电脑鼠标垫都是灰,唉……不如30块钱找个小旅馆呢!心情极度不爽,说是有Wif其实根本不能用。